Продается офис, 75.7 м²

Продаётся офис площадью 75,7 м? в новом офисном центре STONE Ленинский, башня L.

15 этаж 23-этажной башни. Видовой офис. Состояние shell&core.

Планировка соответствует требованиям функционального офиса: глубина помещения 8 м, высота потолков 3,65 м. Окна в пол, предусматривают возможность естественного проветривания.

Удобное расположение:
4 мин. пешком от м. Ленинский проспект, МЦК Площадь Гагарина,
15 мин. до Москва-Сити без пересадок,
400 м от ТТК,
6 км до центра Москвы.

Офис оформлен на отдельное ООО, созданное специально для приобретения объекта и не ведущее иной операционной деятельности.

Офисный центр введен в эксплуатацию. Возможны различные варианты структурирования сделки.

Дополнительный потенциал объекта: после оформления права собственности рассматривается возможность разделения помещения на два самостоятельных офисных блока 45,4 и 30,3 кв.м.

Ориентировочная арендная ставка:
45 000 ?/м? в год — помещение без отделки;
до 65 000 ?/м? в год — после выполнения отделки.

Документы и дополнительную информацию предоставлю по запросу. Показы — по предварительной договорённости.