Продаю офис, 780.9 м², Москва, головинское ш, 5к1

Лучшeе прeдлoжeниe oфиса (два офиcных блoка, двa кадacтровыx номepa) в БЦ клacса А. Прeдлагaется целый этаж офисного пpoстpанства в покупку, плoщадь вмecте c бaлконoм и лифтoвыми хoллaми сoстaвит прaктически 1000 кв.м. Будущий coбственник смoжет испoльзoвaть в cвoих цeляx целый этaж или жe чaсть этaжа оставить под личные нужды, а вторую часть сдавать (арендаторы есть, один на краткосрочном договоре, другой арендатор на долгосрочном договоре, расторжение возможно).

Адрес: САО, Головинское шоссе, 5, к.1., Бизнес - центр Водный, от станции м. Водный стадион 2 минуты пешком. Удобный выезд к Волоколамскому, Ленинградскому и Дмитровскому шоссе, что позволяет быстро добраться до бизнес-центра и от Третьего транспортного кольца, и от МКАД.

БЦ Водный является частью многофункционального торгового центра. Соединяется с торговой галереей на уровне 4 этажа. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банкомат, торговые павильоны, аптеки, супермаркет, фитнес-клуб, кинотеатр.

Предложение состоит из двух офисных блоков, соединенных между собой коридором, на этаже только эти офисные блоки, целый этаж в вашем распоряжении. Два кадастровых номера. Панорамное остекление, планировка кабинетная и опенспейс, потолки 3,3 м., санузлы в блоках, евроремонт, видеонаблюдение, многоуровневая подземная и надземная парковка.

Первый офисный блок площадью 390,3 кв.м.: Арендатор: банк, краткосрочный договор аренды с пролонгацией, продлевали уже два раза.

Второй офисный блок площадью 390,6 кв.м. Арендатор: компания по автоматизации и роботизации терминалов, долгосрочный договор аренды до апреля 2031 года. Индексация 5 %.
Арендные платежи по запросу.
Бонусом к площади идет площадь балкона, коридора, переговорной, лифтового холла.

Звоните до 23:00, можно в выходные. План БТИ по запросу. Показ строго по договоренности. Цена включает НДС. Цена за кВ.м. с учетом НДС 480 000 рублей.

Продается Офис площадью 780.9 кв.м. Москва, цена 399 000 000 руб.