Москва
Офис 80.7 м², 3/3 эт.
21 600 000 ₽
267 658 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 18 сентября, 20265 просмотров

Продам офис, 80.7 м²

Офис
тип объекта
80.7 м2
общая

Описание

Продам офис площадью 80.7 м² расположенный по адресу Москва, 158, цена 21 600 000 руб.
Арт. 144540941 Готовый офис 80,7 м2 с мебелью и расчётной окупаемостью 6,2 года

Офис в БЦ класса B+ с готовой отделкой и мебелью. Формат, который можно рассматривать как под собственное размещение, так и под сдачу в аренду без дополнительных вложений в оснащение помещения.

Инвестиционные показатели

Стоимость со скидкой - 21 600 000 р.
Базовая стоимость - 28 800 000 р.

Расчётный МАП - 290 417 р.
Расчётный ГАП - 3 485 004 р.
Расчётная окупаемость - 6,2 года

На помещение действует скидка 25%.

Офис

• площадь 80,7 м2
• 3 этаж
• продаётся с мебелью
• открытая планировка с широким центральным пространством
• удобно организованы рабочая и переговорная зоны
• панорамные окна
• потолки 3,6 м
• готовая чистовая отделка
• двухслойная шумоизоляция
• двери из закалённого стекла

Бизнес-центр

• класс B+
• полная реконструкция 2026 года
• отдельный вход в офисную часть
• наземный паркинг
• сервисное управление
• современные системы безопасности

Локация

Тропарёво-Никулино, ЮЗАО.

Рядом крупные офисы, «Газпром», финтех-компании, рестораны, фитнес и другая городская инфраструктура.

Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо.

Специальные условия действуют до 30 сентября.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена21 600 000 ₽
Цена за м2267 658 ₽
Тип объектаОфис
Этаж3/3
Общая площадь80.7 м2
Дата добавления16 сентября, 2026
Дата обновления18 сентября, 2026
ID объявления9297733462

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
21 600 000 ₽
267 658 ₽ / м2
ЗАО1270
34 806 068 ₽+61 %
388 210 ₽ / м2+45 %
33 584 623 ₽+55 %
362 183 ₽ / м2+35 %
34 811 768 ₽+61 %
342 689 ₽ / м2+28 %
Контакты
Анна Галкина
Прайм Самолет Плюс
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГустав Парк. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
Офисы класса "А"От 417 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления в этом доме

19 550 000 ₽

242 255 ₽ за м²

  • Офис
  • 80,7 м²
  • 2/3 этаж
Объявление снято
Похожие

19 600 000 ₽

360 294 ₽ за м²

  • Офис
  • 54,4 м²
  • 3/3 этаж
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

20 853 878 ₽

423 429 ₽ за м²

  • Офис
  • 49,25 м²
  • 6/15 этаж
Объявление снято
Похожие

22 345 221 ₽

421 290 ₽ за м²

  • Офис
  • 53,04 м²
  • 6/15 этаж
Объявление снято
Похожие

21 775 810 ₽

425 475 ₽ за м²

  • Офис
  • 51,18 м²
  • 6/15 этаж
Объявление снято
Похожие

21 877 589 ₽

421 290 ₽ за м²

  • Офис
  • 51,93 м²
  • 6/15 этаж
Объявление снято
Похожие

22 366 286 ₽

421 290 ₽ за м²

  • Офис
  • 53,09 м²
  • 6/15 этаж
Объявление снято
Похожие

22 989 795 ₽

421 290 ₽ за м²

  • Офис
  • 54,57 м²
  • 6/15 этаж
Объявление снято
Похожие

23 495 343 ₽

421 290 ₽ за м²

  • Офис
  • 55,77 м²
  • 6/15 этаж
Объявление снято
Похожие

22 517 664 ₽

457 211 ₽ за м²

  • Офис
  • 49,25 м²
  • 5/15 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидка 20%!Рассрочка 0%!
Реклама
Sezar GroupКвартал "Сезар Силика"
г. Москва
Премиум-класс на берегу Москвы-реки! Башни-кристаллы со sky-террасами. Собственный ТРЦ и детский сад.
РЕКЛАМА. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО "СЗ 3-Й СИЛИКАТНЫЙ". ИНН 7714913665. ОГРН 1137746762141. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ (ID73110). Скидка 20% на ограниченный пул квартир при 100%-оплате и ипотеке без субсидирования. Сроки действия акции - с 01.09.2026 по 31.10.2026. Рассрочка без удорожания от застройщика с ПВ от 30%. Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами. Последний платеж вносится за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. Акция действует до 30.09.2026. Предложение ограничено. ПОДРОБНОСТИ АКЦИИ НА САЙТЕ SEZAR-GROUP.RU.