Продается офис, 80 м²

Предлагается на продажу офис 80 м? в бизнес-центре Барклай Парк



Преимущества лота:

- Мебель от собственника включена в стоимость

- Надежный арендатор

- Современный дизайнерский ремонт

- Функциональная планировка и удобное зонирование пространства



Экономика объекта:

- МАП - 350 000 ?/мес.

- Налог - 194 000 ? (16 000 ?/мес.).

- Эксплуатация - 26 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)

- Коммунальные платежи - 10 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)

- Чистый операционный доход - 334 000 ?/мес.



Кабинетная планировка с разделением:

- Мебель, система кондиционирования и видеонаблюдение

- Welcome зона при входе - 19,6 м?

- 2 отделенных кабинета (на два и одно рабочее место) - 11,6 м? и 7,3 м?

- Open space на 4 рабочих места - 19,7 м?

- Кабинет руководителя с переговорным столом на 6 человек - 14,1 м?

- Кухня с необходимой техникой - 7,6 м?



О бизнес центре Барклай Парк:

- Современный дизайн стиль хай-тек, панорамное остекление, качественная отделка

- Развитая инфраструктура кафе, столовая, рестораны, фитнес, магазины, банкоматы, конференц-залы

- Безопасность и технологии вентиляция, кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа

- Парковка наземная платная



Инфраструктура района:

- Парк Победы, парк Фили, Матвеевский лес

- В пешей доступности набережная Москвы-реки

- Кофейни, кафе и рестораны

- Спортивные комплексы, салоны красоты, магазины, школы, музеи, гостиницы


Транспортная доступность:

- В пешей доступности метро метро «Парк Победы», «Багратионовская», «Фили»

- Удобные выезды на Кутузовский проспект и ТТК

- 10 минут до Москва-Сити на авто



Условия сделки:

- Полная стоимость в ДКП

- Оперативный выход на сделку

- Без обременений



Работаем с любовью и без комиссии для покупателя!