Продается офис, 83.8 м²

Эйлер» — ультрасовременное мультифункциональное здание в районе Филёвского Парка. Соседство с ЖК бизнес-класса, набережная реки и минуты до Москва-Сити создают идеальный баланс между деловой активностью и комфортной средой.

Бизнес-центр класса А расположен по адресу: ул. Заречная, вл. 6, стр. 1. Общая площадь помещений — 23 545 м?, 16 этажей + подземный паркинг на 108 мест. Завершение строительства — 2 квартал 2026 года.

Ключевые преимущества проекта: клиентский офис с террасой, престижная локация рядом с Москва-Сити, mixed-use экосистема, возможность естественного проветривания офисов, ранний вход для арендаторов в текущем году.

Транспортная доступность:

На авто: удобный выезд на Третье транспортное кольцо за 8 минут, до Садового кольца — 16 минут.
Пешком: 12 минут до метро «Шелепиха» / «Фили», 1 минута до набережной реки.

Архитектура и дизайн:

Здание выдержано в «лайнеровской» стилистике: панорамные виды на воду и башни «Москва-Сити» создают эффект парящего над набережной лайнера.
Офисы с французскими балконами: площадь от 24 до 104 м?, высота потолков 3,6 м.
Highspace-офисы: потолки 7,5 м, впечатляющие панорамы.
Предусмотрена возможность естественного проветривания.
Гибкие планировочные решения открывают простор для индивидуальных проектов.

Технические характеристики:

Цифровая бесшовная инфраструктура, автоматическое управление всеми инженерными системами.
Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.
Скоростные лифты с минимальным уровнем шума.
Круглосуточное наблюдение, многоуровневая система охраны.
Зарядки для электромобилей.

Инфраструктура (mixed-use экосистема):

Всё необходимое — под рукой: от утреннего кофе в кафе и встреч в клиентских офисах до вечерней тренировки в фитнес-студии и прогулки по общественной террасе с wellness-пространством на первом этаже. Рестораны, салоны красоты, продуктовые магазины — здесь живёт город в городе.

Звоните нам для получения подробной информации по проекту и расчёта инвестиционной доходности.


Арт. 133771418