Продаю офис, 8.3 м²

Небольшой инвестиционный офис 8,3 м? на Большой Тульской, 50.
Всего 4 минуты пешком до метро!
В помещении есть большое окно, а новый ремонт позволит выводить объект на рынок аренды без капитальных вложений после передачи.

Ориентир по аренде — около 40 000 ? в месяц. При такой ставке потенциальный валовой доход составляет 480 000 ? в год, что соответствует примерно 10,2% годовых от цены покупки до налогов, простоя и эксплуатационных расходов. Фактическая доходность конечно же будет зависеть от арендатора и условий договора.

Офис приобретается как самостоятельная недвижимость с отдельным кадастровым номером. Мы собственники, сделка оформляется прямым договором купли-продажи. Ремонт помещения, коридоров и санузлов должен быть завершён до 15 сентября. У здания своя парковка, территория будет благоустроена.

Напишите нам — пришлём инвестиционный расчёт и планировку кабинета.