Продаю офис, 8.3 м²

Офис 8,3 м? у метро Тульская — под аренду

AG OFFICE, Большая Тульская, 50 — всего 4 минуты пешком до метро Тульская.

Компактный офис площадью 8,3 м? с большим окном. Подойдёт как для собственного использования, так и для покупки с последующей сдачей в аренду.

Ориентир по арендной ставке — около 40 000 ? в месяц. При такой ставке валовой арендный доход может составить порядка 480 000 ? в год или около 10,2% годовых от стоимости покупки до учёта налогов, эксплуатационных расходов и возможного простоя. Фактическая доходность зависит от условий аренды и арендатора.

У помещения отдельный кадастровый номер — покупатель приобретает самостоятельный объект недвижимости, а не долю.

Для собственников и посетителей есть собственная бесплатная парковка.

Мы собственники. Продажа напрямую по договору купли-продажи.

Напишите или позвоните — пришлём планировку, расскажем об условиях покупки и договоримся о просмотре.