Продаю офис, 84.2 м²

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 84,2 м? в бизнесцентре ВАЛЛЕКС (на плане — блок 11).

Особенность локации — двухуровневое восприятие этажа: со стороны парковки это первый этаж, а с обратной стороны здания — третий. Такое расположение даёт разные варианты организации входа и зонирования пространства.

Преимущества помещения:

отдельный вход со двора — обеспечивает приватность и возможность независимой эксплуатации без пересечения с основным потоком посетителей бизнесцентра;
свободная планировка — позволяет адаптировать площадь под любые задачи: офис, шоурум, студию, магазин, пункт выдачи или сервисный центр;
свежий ремонт — не требует срочных вложений, можно сразу запускать бизнес или сдавать в аренду;
большие окна — гарантируют хорошую естественную освещённость и делают пространство визуально просторнее;
собственный санузел — повышает комфорт использования и привлекательность объекта для арендаторов;
высота потолков — 3 м — даёт дополнительные возможности для дизайнерских и планировочных решений;
центральные коммуникации — всё необходимое для эксплуатации уже подключено;
круглосуточная охрана и пропускная система — надёжная защита объекта и контроль доступа;
наземная парковка перед зданием — удобство для клиентов и сотрудников;
собственная управляющая компания — оперативное решение текущих вопросов по обслуживанию.
Бизнесцентр ВАЛЛЕКС расположен на противоположной стороне от станции БКЛ Воронцовская — это обеспечивает хорошую транспортную доступность. В здании уже работают кафе, шоурумы, офисы, медицинская и стоматологическая клиники: сформирована активная деловая среда, а внутренняя инфраструктура закрывает многие повседневные потребности.

Помещение подойдёт для широкого спектра задач — от размещения небольшого офиса или творческой студии до открытия торговой точки, салона услуг или пункта выдачи заказов. Благодаря свободной планировке, готовому ремонту и подключённым коммуникациям вы сможете быстро адаптировать пространство под специфику своего бизнеса или оперативно сдать