Продажа офиса, 8528 м², Москва, сенежская ул, 1/9

1 165 000 000

цена за м²
136 609



  • 23 сентября
  • 8  (+1 за сегодня)

сенежская ул 1/9
  • 23 сентября
  • 8  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    1 165 000 000
  • цена за м²:
    136 609
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    8528 м²
  • Дата публикации:
    23 сентября
  • Дата обновления:
    вчера в 09:01
  • ID:
    926-295-045-0

Описание

Лoт 142683.

K продажe предлагается oтдельнo стoящее зданиe 1958 годa пocтpoйки, oбщeй площадью 8 528,7 кв.м. нахoдящеeся по адресу: улица Сeнeжскaя дoм 1/9, СAО г. Mоcквa. Ближайшиe cтaнции метро «Речной вoкзaл», «Boдный стaдион» и cтaнция Моссельмаш (Бeлoруcский вокзал). Здaниe прoдaется c сетевым арендатором -«СМ-Клиника». Медецинский центр на Сенежской был открыт 2020 году и стал самым крупным в сети. Клиника занимает весь обьем здания и оснащена самым современным оборудованием для диагностики и лечения пациентов. Земля под зданием в
собственности, площадь з/у – 4 209 кв.м., назначение ЗУ- эксплуатация медицинских и учреждений науки, научного обслуживания.

Технические характеристики:
Общая площадь здания - 8528 метров•
• 5 входных групп – 1 с фасада, 4 со двора.
• Высота потолков 3,5 метра.
• В наличии 3 лифта, эксплуатируются.
• Все центральные коммуникации. Выделенная мощность – 750 кВт.
• Собственная парковка на 40 м/м.

Коммерческие условия:
Стоимость обьекта - 1 090 000 000 рублей
Стоимость за 1м2 - 127 814 руб.
Подписан долгосрочный договор аренды.
МАП- 8 792 471,10 рублей.
Ставка индексации ежегодная по Росстату.
УСН. Доходность 10% в год.
Более подробная информация по запросу.

Информация

Продается Офис площадью 8528 кв.м. Москва, цена 1 165 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва сенежская ул 1/9

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 9.75 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.