Продается офис, 87.9 м²

Код объекта: 2370494.
ПРОДАЖА ОФИСА С КРАСИВЕЙШИМ ВИДОМ ИЗ ОКОН! Площадь офиса 87,9 кв м. Покупателю в подарок достанется готовый Эскизный Дизайн-проект, а так же подробные Рабочий проект и Технические проекты инженерных систем (Электроснабжение, Вода, Канализация, Отопление, Вентиляция и Кондиционирование, Слаботочные системы)!

Офис находится в ярком и современном торгово-офисном пространстве класса А, в многофункциональном комплексе БЦ BOTANIKA. Комплекс расположен в 2-х шагах от метро Ботанический сад и МЦК! Удобный выезд на автомобиле 9 км от Садового кольца, 6 км от ТТК. Бизнес-центр BOTANIKA А класса МФК Ботаника — это современный 19-этажный комплекс класса А, расположенный в престижном районе Ростокино (СВАО), в непосредственной близости от ВДНХ и проспекта Мира. Он предлагает идеальное сочетание комфорта, технологичности и живописного окружения.
Ключевые преимущества:
- Транспортная доступность: Прямой крытый переход из ТПУ Ботанический сад (менее 100 м), удобный выезд на автомобиле — 9 км от Садового кольца, 6 км от ТТК.
- Современная архитектура и инженерия: Здание площадью 36 800 кв. м, оснащенное передовой приточно-вытяжной вентиляцией Whail, центральным кондиционированием, спринклерной системой пожаротушения и скоростными лифтами.
- Уникальная инфраструктура: Первые три этажа - это магазины, бутики, банки, аптеки, кафе, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты. Офисная часть занимает этажи с 4 по 18, включая офисы с открытыми террасами на 4 этаже.
- Комфортные офисные пространства: Панорамные окна, потолки высотой от 3,4 м, возможность подключения индивидуального водоснабжения и канализации в помещениях от 65 кв. м.
- Удобный паркинг: Подземный паркинг на 250 автомобилей и бесплатная наземная парковка на 100 мест.
- Живописное окружение: Соседство с Главным ботаническим садом РАН, парком Сад будущего, Леоновской рощей и ВДНХ. Разнообразие кафе, баров, ресторанов, ТРК Европолис и фитнес-клуб World Class в шаговой доступности.
- Безопасность: Система видеонаблюдения обеспечивает спокойствие и безопасность.
МФК Ботаника — это пространство, где работа становится вдохновением!

ОДИН СОБСТВЕННИК! Быстрый выход на сделку! ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА! Оперативный показ!