Продажа офиса, 8864 м², Москва, ул. золоторожский вал, 11с21

Вaшeму внимaнию пpeдлагaется продaжа
Бизнeс центpа «MAKCИMA ПЛAЗA»:

1. Heжилое помещeние, кадaстровый номер: 77:04:0001009:2533, площадью 7 721,9 кв.м.
Адpeс: г. Москвa, р-н Лефopтoво, ул.Зoлотоpожский Baл, д.11, cтроение 21, (подвaл, этaжи № 1,2,3,4,5,6,7)
2. Нежилоe пoмeщениe, кадaстрoвый нoмeр: 77:04:0001009:2530, площадью 1 142,2 кв.м.
3. Пpaво аренды земельного участка с кадастровым номером: 77:04:0001009:49, площадью 1 478,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)

Адрес: г.Москва, ул.Золоторожский Вал, вл.11, стр.21

В том числе:
-Трансформаторная подстанция
-Оборудование ГРЩ 0,4 кВ
-Кабельные линии электросвязи
-Система АПС и СОУЭ
-Сеть ХВС внутриплощадочная
-Ливневая канализация на территории объекта
-Оборудование ГРЩ в помещении № 240
-Система видеонаблюдения
-Канализация наружная.

Имущество реализуется на торгах

Сданы все помещения в аренду, нет ни одного свободного угла!

Преимущества данного предложения:
-Электричество 2 Мегаватта
- Вода городская
- Отличный трафик
- Отличное место расположение БЦ
- Отличная парковка
- проезд к БЦ по асфальту

Продается имущество банкрота Объект реализуется в рамках ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)». Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу ФЗ-127. Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.

-Прием заявок: до 22.01.2025
- Начальная Цена 968 505 300 рублей.
- Это Публичные торги, идут на понижение.
- Задаток для участия в торгах - 20% от цены этапа.

Этапы снижения цены:
30.09.2024 10:00 -07.10.2024 10:00 цена 968 505 300
07.10.2024 10:00 - 14.10.2024 10:00 цена 920 080 035
14.10.2024 10:00 -21.10.2024 10:00 цена 871 654 770
21.10.2024 10:00 -28.10.2024 10:00 цена 823 229 505
28.10.2024 10:00 -02.11.2024 10:00 цена 774 804 240
02.11.2024 10:00 -11.11.2024 10:00 цена 726 378 975
11.11.2024 10:00 -18.11.2024 10:00 цена 677 953 710
18.11.2024 10:00 -25.11.2024 10:00 цена 629 528 445
25.11.2024 10:00 -02.12.2024 10:00 цена 581 103 180
02.12.2024 10:00 - 09.12.2024 10:00 цена 532 677 915
09.12.2024 10:00 -16.12.2024 10:00 цена 484 252 650
16.12.2024 10:00 -23.12.2024 10:00 цена 435 827 385
23.12.2024 10:00 -28.12.2024 10:00 цена 387 402 120
28.12.2024 10:00 -15.01.2025 10:00 цена 338 976 855
15.01.2025 10:00 -22.01.2025 10:00 цена 290 551 590

Извиняюсь за то, что указал одну из нижних цен. Вы сами сможете для себя определить цену, по которой Вам будет выгодно зайти в торги. Если конечно до этого, этот объект уже не купят по более высокой цене.

Как я работаю:
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Коммерсант, ЕФРСБ, также на Электронной торговой площадке, где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Ваш РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Обращайте серьезное внимание на выбор Аукционного Брокера. Очень много агентов, которые даже не выезжали на место сами, и будут мычать Вам в трубку. Мол, мы Вам вышлем документы, а дальше разбирайтесь сами. Работайте с профессионалами!

Продается Офис площадью 8864 кв.м. Москва, цена 484 250 000 руб.