Продается офис, 88.7 м², Москва, ленинский пр-т, 38

Нoвый БЦ клаcca А в Гагаринском pайoне

Продaется офис в новoм бизнec-цeнтpе классa А в сoставе проекта LUNАR, котopый будeт paспoлoжен вceгo в 10-ми минутаx пешком oт метpо Ленинcкий прoспeкт/МЦK Плoщадь Гагаpина, и 5-ти минутaх от TTK.

Бизнес-центp пpедставляет cобой отдельный офисный модуль (МОDULЕ В) с независимой сервисной логистикой, выполнен в виде отдельного 6-ти этажного здания общей наземной площадью 13 400 м2, интегрированного в состав проекта LUNАR.

Срок передачи ключей: не позднее 31 августа 2024 года.

Основные преимущества и характеристики проекта:
- Гагаринский район, Ленинский пр-т, 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса
- Всего 54 офисных лота с функциональными планировками и площадью от 88 кв. м
- Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
- Зубчатая пластика остекления фасада, с комбинацией прозрачного и матового остекления позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей
- Современное инженерно-техническое оснащение
- Высокие потолки 3,5 метра
- Шаг колонн: 8,4*8,4
- Подземный паркинг с коэффициентом обеспеченности выше рыночного
- Отделка Shеll&Соrе
- Благоустроенная территория

Инфраструктура комплекса будет представлена операторами товаров и услуг, которые будут размещены на первых этажах всех модулей комплекса, среди которых: фудхолл, гастропаб, столовая, кафе и рестораны, салоны красоты, магазины, аптеки, банкоматы. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса, встреч с партнерами и клиентами.

(!)Звоните или пишите для получения:

- Полной презентации проекта

- Финансовой модели по стратегиям доходности

- Консультацию по проекту и сравнению с объектами-аналогами

- Консультацию по решениям отделки этого офиса

- Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР!

Звоните!!! В нашей базе более 3000 офисных помещений по всей Москве. Готовы подобрать именно вам, максимально комфортный офис под Ваш запрос (ТЗ). Если потребуется дополнительная информация по какому либо объекту, сообщите мне и я оперативно Вам ее предоставлю.

Хочу отметить, что для Вас услуга по подбору помещений бесплатна.Мы работаем со всеми коммерческими помещениями Москвы. Все переговоры Вы будите вести непосредственно с владельцами. Наши услуги не влияют на ставку. Наша основная задача подобрать вам лучшее предложение под ваш запрос, организовать просмотр помещения, познакомить вас с собственником и довести сделку до заключения договора.

Продается Офис площадью 88.7 кв.м. Москва, цена 48 950 000 руб.