Продаю офис, 90 м²

Офис 89,7 м2 в БЦ класса А в ЦАО Москвы в Большом Сити, без комиссии.

Почему это предложение - одно из лучших на рынке:
- окупаемость около 10 лет с учетом ремонта и налогов
- ЦАО Москвы
- земля в собственности
- достойная альтернатива Москва-Сити с более низкими арендными ставками
- дефицитный формат среди новых БЦ в ЦАО Москвы, офисы от 82 м2
- минимальные цены в ЦАО в этом классе, от 310 тыс. ? за м2
- 15 минут пешком от метро/МЦК
- возможность входа на старте продаж по минимальной стоимости
- передача ключей в марте 2028 г.
- для юр. лиц возврат НДС предусмотрен до 22%
- регистрация юр. адреса возможна

Что внутри:
- офисные пространства от 82 до 1800 м2
- 3 корпуса по 18 этажей
- мокрые точки в лотах от 200 м2
- панорамные окна
- высота потолков - 3,7 метра
- центральная система кондиционирования и вентиляции
- система энергосбережения
- автоматическая сигнализация и система пожаротушения

Инфраструктура:
- дизайнерское лобби с высотой потолков 8,6 м.
- зоны переговоров и коворкинга
- галерея с помещениями для ритейла
- двухуровневый подземный паркинг

Цены:
-- 35 957 700 ? (401 000 ?/м?)
- рассрочка 0% с ПВ от 20% на срок строительства
- лизинг

Кому подходит:
- бизнесу, который уходит из Москва-Сити
- инвесторам под сдачу: ставка аренды — от 55 000 ?/м? в год
- компаниям, которым важна локация ЦАО рядом с Москва-Сити

Успейте купить. Жду ваших звонков: ПН-СБ с 10.00 до 21.00.

P. S. Обращайтесь, если нужно расширить компанию, сократить площадь, переехать в другой район Москвы или купить для сдачи в аренду. Я подбираю коммерческие площади в новых проектах, проверяю надежность застройщиков и считаю экономику.

Для покупателей работаю без комиссии. Чтобы обсудить задачу, пишите или звоните.

Сохраните, делитесь с близкими и знакомыми