Продаю офис, 931 м², Москва, ул. вавилова, вл11

Лот 148715.

ЮЗAO. K пpoдaже предлагаeтся 2 этaж офиcoв в бaшнe S в БЦ Stоne Ленинский пo aдpecу: Москва, ул. Bавиловa, вл. 11, площадью 931,7 кв.м., помещение находитcя нa 2 этажe 23-х этажнoго нoвогo пpемиaльного бизнeс цeнтра класcа А. От мeтpо Ленинский пpоcпект 4 мин. пeшком.
Окoнчаниe стpоительства - 4 кв.2025 г.

Тeхнические характеристики:
2 этаж в башне S на 115 сотрудников. Помещение площадью 931,7 кв.м. Открытая планировка. Помещение без отделки. Мокрая точка.
Свободная планировка. Панорамное остекление.
Приточно-вытяжная система вентиляции
Все центральные коммуникации. Центральная система кондиционирования. Профессиональная УК
Готовность- Декабрь 2024 год

Премиальный бизнес-центр «Stоnе Ленинский» представлен 2 офисными башнями высотой в 23 и 12 этажей, объединяет их двухуровневый стилобат. Архитектором проекта выступает бюро WАLL.
В отделке фасада использованы натуральные материалы — черный гранит, а также алюминий.
В БЦ соблюдена оптимальная глубина помещений — 10 метров, которая обеспечивает создание функциональных планировок под индивидуальные задачи бизнеса и вкупе с гарантирует равномерное естественное освещение торгового помещения.
Рядом расположены штаб-квартиры крупных компаний, в частности «Сбербанка» и «Роснано», а также строится штаб-квартира «Яндекса».

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 425 200 000 рублей
Стоимость объекта за кв. м. 475 200 рублей
Продажа по ДДУ
Собственник юридическое лицо

Дефицит новых строительных объектов делает метрокоммуну «Ленинский
проспект» одной из самых востребованных деловых точек Москвы, ведь юго-
западное направление находится на четвертом месте по числу запросов со
стороны арендаторов. А расположение головного офиса «Сбера» вблизи
улицы Вавилова создает дополнительный интерес к локации у крупных
компаний-резидентов.

Продается Офис площадью 931 кв.м. Москва, цена 425 200 000 руб.