Продам отдельно стоящее здание, 1058 м², Осташево, 2

Адрес Московская область, Волоколамский г.о., с. Осташево, Микрорайон д. 2. Помещения на первом этаже подойдут под офис, склад, маркет плейс, торговые помещения. На втором этаже однокомнатные квартиры (12) с возможностью увеличения до 14 (два коридора можно перестроить в 2 квартиры. В здании расположена стоматология, территориальный отдел администрации, МФЦ, ОЗОН, салон красоты, напротив школа, вдоль дороги к больнице, рядом с дорогой Волоколамск - Осташёво - Руза, рядом «Магнит» «Пятёрочка», остановка общественного транспорта, что даёт высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Здание расположено на земельном участке 35,5 соток (в настоящее время в аренде у администрации, в процессе выкупа в собственность)

Помещения сданы в аренду на 80-90%
Ежемесячная аренда сейчас 270 тыс.(плюс имеются свободные помещения где-то на 30-40 тысяч, без учёта перестройки свободных коридоров в квартиры)

Всё коммуникации центральные (ГВС, ХВС, канализация, отопление, свет, интернет), установлен счётчик на отопление + ГВС, в январе коммуналка вышла 106 тыс. (Это общее отопление + ГВС + ХВС без счётчика + канализация)

Прямая продажа без посредников / комиссий, оплата нал / безнал. Подробности по телефону

Продается ОСЗ площадью 1058 кв.м. Московская область, цена 27 000 000 руб.