Продам отдельно стоящее здание, 1064 м²

Продается 3-хэтажное нежилое здание, площадью 1064,1 м2. Год постройки 2015.

Адрес по: Московская область, г. Подольск, ул. Машиностроителей, д. 34А. Наименование здания: ресторанно-офисный комплекс.

Здание реализуется целиком с неотделимыми улучшениями без внутреннего имущества.
На настоящий момент в здании имеются арендаторы: СДЭК, магазин цветов и вышки сотовой связи. Арендная плата 140 тысяч руб./мес. Ранее здесь располагались ресторан, салон красоты, ателье и другие арендаторы. На текущий момент собственник здания находится в процессе банкротства, арендаторы съехали. Имеется 5 отдельных входов. На прилегающей территории большая парковка.

Земельный участок под зданием площадью 14,31 сотки на правах собственности. Реализуется вместе со зданием.

Отлично подходит под организацию ресторана, кафе, медицинского центра и т.д.

Документы по зданию для сделки готовы и в наличии. Планы этажей приложены в фотографиях.

Стоимость снижена относительно других аналогичных объектов. Сделка по прямому ДКП. Полный цикл сопровождения сделки.
_________
Данный объект реализуется в рамках ФЗ-127 О несостоятельности (банкротстве).
Прием заявок до 23/01/2026 или до первого поступившего предложения.
Поэтапное снижение начальной стоимости.
Текущий этап начальной стоимости до 23.01.2026. Стоимость НДС не облагается.
________
Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.
Преимущества участия в торгах с сопровождением AVIVestate:
- Полная юридическая и финансовая безопасность;
- Гарантированный допуск — работают только опытные агенты;
- Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.
________
ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС И МЫ ОПЕРАТИВНО ПОДГОТОВИМ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ.
________
Внимание!
Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема необходимых услуг.


Л1