Продается отдельно стоящее здание, 1186.5 м², Можайск, улица Володарского, 3

Продается производственное здание 27х42х7м по адресу: Московская область, Можайский район, д. Отяково с земельным участком 50:18:0080402:857 (1 Га).
Готов: фундамент, каркас, полы, крыша. Фото передает состояние объекта на сегодняшний день.
Необходимо доделать: окна, ворота, внутренне перегородки, ремонт косметический.
Котел пеллетный и тепловентиляторы оплачены на 50%, подрядчик есть.
Есть проект, разрешение на строительство, все документы передадим.
Предполагаемый бюджет на оставшиеся виды работ- 17.6 млн., есть подрядчики.
Стоимость здания в текущем состоянии:

70 000 000 руб. без НДС, НДС +20%.
(60 000 руб. за кв.м.)
+ 3 500 000 за увеличение мощности до 650 кВт.
Площадь застройки: 1 231.71 кв.м.
Площадь здания: 1 186,45 кв.м.
Этажность 2.
Вода: скважина.
Электричество: 650 кВт.
Отопление: пеллетная котельная, котел Pelletor 150 кВт + тепловентиляторы Volcano ВР2.
Конструкция спроектирована под установку кран-балки до 5т. по всей длине здания (в комплект не входит, есть КП, поделимся контактами).
Проектируемое здание двухэтажное двухпролетное с размерами в крайних осях 2742м, с пролетами 24 и 3м и высотой до низа несущих конструкций 7,0м.
В здании предусмотрено двое ворот.
Кровля здания двухскатная с организованным наружным водостоком.
Уклон кровли 10%.
Конструктивная схема здания металлический каркас;
Фундамент монолитный столбчатый железобетонный;
Рамы, фермы, прогоны стальные;
Цоколь кирпичная кладка высотой 0,3 м. и шириной 0,25 м, утепленная снаружи плитами из экструзионного пенополистирола толщ. 100 мм (вертикальная теплоизоляция), с устройством горизонтальной теплоизоляцией по наружному периметру здания на уровне заложения подошвы фундамента из экструзионного пенополистирола толщ.100 мм и шириной 0,9 м; снаружи.
Стены металлические трехслойные стеновые сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщ. 120 мм (EI150, наружные и внутренние); толщ. 100мм (EI120, наружные).
Покрытие металлические трехслойные кровельные сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщ. 150 мм (RE60), по стальным прогонам.
Перекрытие 1 этажа административно-бытовой зоны запроектированы по профилированному листу Н75-750-0,9, цементно-стружечной плите, армированной стяжке.
Перегородки 1 этажа металлические трехслойные стеновые сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщ. 60 мм (EI30).
Перегородки 2 этажа из гипсокартонных листов по стальному каркасу.
Рельеф участка спокойный, ровный, с уклоном к центральной части участка в западном направлении.
После завершения строительных работ проектом предусмотрено: -твердое покрытие отмостки вокруг здания и тротуаров, -конструкция проезжей части и автостоянки из бетонной смеси М300, -установка малых архитектурных форм, -наружное освещение, -озеленение в границах участка.
Отопление встроенной пеллетной котельной.
Вентиляция естественная с механическим побуждением.
Горячее водоснабжение от бойлера косвенного нагрева.
Водоснабжение от бурового колодца.

Продается ОСЗ площадью 1186.5 кв.м. Московская область, цена 70 000 000 руб.