Продается отдельно стоящее здание, 1191 м²

Лот 853051 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 1200 квадратных метров. Объект расположен в пешей доступности от станций метро «Калитники» (14 минут) и «Нижегородская» (7 минут). В непосредственной близости находится территория КРТ «Серп и молот». Транспортная доступность характеризуется близостью к ТТК (300 метров).

Здание имеет три отдельных входа. Помещения разделены на две функциональные зоны: 690 квадратных метров с высотой потолков 1,5 метра (предусмотрена возможность увеличения высоты стен в рамках реконструкции) и 510 квадратных метров с высотой потолков 4 метра. Габариты строения составляют 54 на 13 метров.

Объект обеспечен мощностью электроснабжения от 300 кВт с возможностью увеличения до 1 мегаватта. Имеются все центральные коммуникации, горячее водоснабжение осуществляется от собственного котла. В здании установлена система вентиляции, предусмотрена возможность подключения газа.

Земельный участок площадью 1700 квадратных метров находится в долгосрочной аренде сроком на 49 лет. На участке организовано место для парковки, обеспечена возможность подъезда фуры. Здание не подлежит сносу. Имеется разрешение на строительство до 5000 квадратных метров. Вид разрешенного использования участка допускает размещение объектов капитального строительства для продажи товаров с торговой площадью до 5000 квадратных метров.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 853051-N