Продаем отдельно стоящее здание, 126.1 м², Москва, 9-я Северная линия,

20 600 000

цена за м²
163 362



  • 17 сентября
  • 23  (+1 за сегодня)

9-я Северная линия
  • 17 сентября
  • 23  (+1 за сегодня)

ОСЗ в продажу

  • Цена:
    20 600 000
  • цена за м²:
    163 362
  • Тип объекта:
    осз
  • Общая площадь:
    126.1 м²
  • Дата публикации:
    17 сентября
  • Дата обновления:
    вчера в 05:44
  • ID:
    926-350-849-9

Информация о доме

Описание

Код объекта: 1252805.
Предлагаем для инвестирования или для ведения собственного бизнеса. В 100 метрах от предлагаемого помещения строится крупный жилой комплекс по реновации (9-я Северная линия, владение 3), планируемый срок сдачи - первый квартал 2026 года (на видео видно застройку; картинку проекта также приложили). Через полтора года количество жителей микрорайона значительно увеличится.
.
Помещение свободного назначения в двухэтажном здании. Высота потолков во всех помещениях 3 метра. 3 входа: 1 общий вход (главный), 2 отдельных. Вокруг здания свободное парковочное пространство.
.
5 мокрых точек. Душевая и санузел. Окна в каждой комнате. Вход с центрального входа через холл. Из холла есть лестница на второй этаж и два входа в соседние помещения.
.
С сегодняшними арендаторами окупаемость около 11 лет (МАП около 160 т.р.). Договоры аренды краткосрочные.
.
Технически возможно снести внутренние перегородки и организовать единое торговое пространство для сдачи одному сетевому арендатору, типа «Пятерочки».
.
По соседству продуктовый магазин, аптека. Неподалёку ипподром, сбербанк, школа современного пятиборья и конечная остановка автобусов. 550 метров до Дмитровского шоссе. На одной из фотографий соседнее здание после небольшой реконструкции.
.
Собственник - юрлицо. Полная стоимость в ДКП. Документы проверены компанией МИЭЛЬ.

Информация

Продается ОСЗ площадью 126.1 кв.м. Москва, цена 20 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Северный 9-я Северная линия

Смотреть на карте

МИЭЛЬ Практика
МИЭЛЬ

+7 (967) 209-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 16.02 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 17.57 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
МИЭЛЬ Практика
МИЭЛЬ

+7 (967) 209-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.