Продаем отдельно стоящее здание, 1300 м²

Продается административно-производственное здание 1300 кв.м на земельном участке промышленного
назначения 28 соток в центре г. Озеры, Коломенского р-на Московской обл., с выездом на главную улицу. До
МКАД 120 км по М4 Дон.
Основная часть здания зарегистрирована.
Земельный участок относится по ПЗЗ к зоне-П (см. фото об основных видах использования). В собственности.
Под размещение офисных помещений отведено около 320 кв.м, остальная площадь, около 1000 кв.м - это
производственно-складская площадь с переменной высотой потолков от 4 до 6 метров.
Около 1000 кв.м отапливаемые, около 300 кв.м используется под закрытое неотапливаемое складирование.
Основное здание построено из кирпича и бетона.
Складские помещения металлокаркас, обшитый сэндвич-панелями и металлом.
С начала эксплуатации и поныне территория используется под активную производственную деятельность
металлических изделий, в основном из нержавеющей стали и алюминия. Поддерживается чистота и порядок.
Ремонт не требуется.
Коммуникации:
-собственный трансформатор 64 кВт (с возможностью увеличения мощности)
-собственная скважина
-городская канализация
-ГАЗ по границе (муниципальный)
Оборудована мусорная площадка (вывоз мусора централизованный).
Очень удобное расположение зданий относительно земельного участка. По фасаду два заезда по обеим
сторонам здания и третий боковой капитальный заезд для большегрузного транспорта.
97% территории покрыто асфальтом.
Участок огорожен и располагается по соседству с промышленной территорией (индустриальный парк
Озеры).
Вне основной территории перед главным входом, имеется персональная асфальтированная гостевая
парковка на 12 машиномест.
Продажа от стабильного юридического лица с историей и высокой надежностью.
Возможна продажа с имеющимися станками, оборудованием и передачей специалистов по наследству
(подробности по телефону).