Продается отдельно стоящее здание, 130.7 м², Островцы, улица Баулинская, 13/2 Онлайн-показ

Номер лота: 10881

Россия, Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица, 13/2

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 130.70 м.кв.

Площадь участка 2.50 соток.

Продажа от собственника

Земельный участок в собственности

Действующее одноэтажное здание площадью 130,7 кв.м.

Год постройки 2020

Расположено в густонаселенном районе д. Островцы

Рядом автобусная остановка и пешеходный переход

Подключенное водоснабжение, канализация , отопление и электроснабжение

Действующий бизнес с арендатором

Месячная арендная плата: 130,7 тыс. руб, средняя ставка по району.

Годовой арендный поток: 1,568 млн руб.

Потенциал роста: 200 тыс.руб./год

Срок окупаемости: 8.6 лет.

Общая стоимость здания с земельным участком



Этаж 1 из 1

Центральные коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение, канализация

Возможна ипотека.

Свободная продажа.

В собственности

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: под жилую и нежилую застройку

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: отдельно стоящее здание

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Месячная арендная плата, доходность 140000.

Материал дома: Вентилируемый фасад

1 СУР

Окна: выходят на улицу

РАМЕНСКИЙ РАЙОН, д. ОСТРОВЦЫ граничит с пгт Октябрьский - расположен рядом с Москвой 12 км от МКАД(близлежащее Подмосковье). Доступность от метро только на транспорте (время указанно без учета пробок) : Котельники до метро 7 минут, метро Жулебино 9 минут , метро Кузьминки, Выхино 17 минут, Братиславская 30 минут.



Рядом Гипермаркет Реал, МЕГА, Ашан и Леруа мерлен, Аутлет многое другое.



Развита инфраструктура в шаговой доступности , Вкусно и точка, Бургер Кинг, торговые центры, магазины, рынки, футбольные поля, ледовые катки(зимой),фитнес центры , бассейны, спортзалы, тренажерные залы, множество салонов красоты, стамотологии, Русская рыбалка, школы, детские сады, коммерческие детские сады, и многое другое и все это в шаговой доступности от дома. Сетевые магазины «Пятёрочка», «Дикси», « Магнит», « Spar», тц Мой Молл, ВкусВилл. Для людей с умеренным ритмом парки, леса, пруды, множество скверов для пеших, велосипедных прогулок в летнее время, в зимнее время года открываются горьки, катки, лыжные треки. В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия от тренажёрных залов до «Горнолыжный курорт Чулково «( 10 минут езды на транспорте).

Продается ОСЗ площадью 130.7 кв.м. Московская область, цена 17 200 000 руб.