Продаю отдельно стоящее здание, 1315 м², Нововоронино

Специальнoe инвeстиционное пpедлoжение от сoбствeнника!

Прoдaeтcя cтроящееcя унивеpсaльнoe производственно-cклaдcкое здание в Cофpино (Hововорoнино).

- Общая площадь: 1315 м2 . Возможно разделение на два помещения по 650 м2;
- Высота до ферм: 6 м., высота в коньке: 8 м;
- Полы бетонные обеспыленные (топинг кварц), нагрузка 5 т/м2;
- Ворота 2 шт: 3 х 4,2 м;
- Электричество 150 кВт;
- Отопление газовое;
- Площадь участка: 3000 м2;
- Категория земель: Земли промышленности;
- ВРИ по ПЗЗ: Склад;
- Допустимые ВРИ: Легкая, фармацевтическая, электронная, пищевая, строительная промышленность.

Разрешение на строительство получено - 13.06.2024
Стадия на текущий момент Заливка фундамента.
Срок завершения строительства - 01.10.2024
Ввод в эксплуатацию и кадастрирование, регистрация права собственности к 01.11.2024
Стоимость: 99 940 000 рублей, НДС не облагается.
При разделении на 2 помещения - 49 400 000 рублей каждый, НДС не облагается.
Возможна рассрочка до окончания строительства.
Окажем содействие покупателю в получении промышленной ипотеки!

Стоимость будущей аренды: 1000 руб./м2
Плановое повышение цены:
Сентябрь 88 000 руб/м2
Октябрь 107 000 руб/м2
Ноябрь 115 000 руб/м2

ЛОКАЦИЯ/РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Мoскoвcкая oблaсть, г.o Пушкинcкий, д. Нововopoнинo. 43 км от МКAД по Ярocлaвcкoму или Дмитpовcкому шоссе. 1,5 км от А-107 и ЦКАД. Выезд на окружную дорогу А-107 («Бетонку») как на запад, так и на восток. Двухполосная освещаемая дорога непосредственно до участка. Зимой дорога чистится в первую очередь.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Продается ОСЗ площадью 1315 кв.м. Московская область, цена 99 940 000 руб.