Продажа отдельно стоящего здания, 1500 м²

Прямое предложение от собственника - уникальный имущественный комплекс с надежным арендатором в г. Жуковский.

Предлагаем к продаже выгодный инвестиционный актив с долгосрочным арендатором - крупной компанией по утилизации отходов. Объект идеально подходит для инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильный доход и перспективы роста.

Состав комплекса:
• Земельный участок:
- Площадь: 7 533 м?
- Категория: Земли населенных пунктов
- Разрешенное использование: Склады временного хранения утильсырья
• Эксплуатируемый навес

Финансовые показатели:
• Ежемесячный арендный платеж (МАП): 7 350 000 руб.
• Годовой арендный платеж (ГАП): 8 800 000 руб.
• Окупаемость: 7,3 лет
• Доходность: 13,65 % годовых

Преимущества:
• Надежный, платежеспособный арендатор с подтвержденной финансовой историей
• Высокая ликвидность и спрос на складские объекты в Жуковском.
• Удобная транспортная доступность, близость к основным магистралям и аэропорту.
• Готовый бизнес с прозрачной документацией.

Звоните! Профессиональный менеджер подробно ответит на все вопросы и организует осмотр объекта.

Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с минимальными рисками и отличными перспективами!