Продажа отдельно стоящего здания площадью 1627 м² расположенного по адресу Красково, ул. Карла Маркса, 117/2А, цена 72 400 000 руб.
Арт. 91181817. Расположение обьекта
Московская область, городской округ Люберцы,
посёлок Красково, ул. Карла Маркса 117.
Поселок расположен в 10 км от МКАД , вдоль Егорьевского шоссе Р105, между железнымидорогами Казанского и Рязанского направлений, микрорайон Коренёво — к северу отжелезной дороги Казанского направления. Западная граница посёлка ограниченарекой Пехорка. В посёлке расположены три крупных водоёма сформировавшиеся на местепесчаных карьеров, являющиеся в настоящий момент рекреационными зонами.Численность населения Красково около 40850 человек. Красково расположен в центре поселковойагломерации состоящий из трёх посёлков. С востока к Красково примыкает рабочийпоселок Малаховка (26 000 человек), а с запада — Томилино (32 000 человек). Общаячисленность поселковой агломерации составляет более 85 000 человек. Средняя динамика
роста численности населения 6 % в год.
Здание расположено в центральной части посёлка, напротив нового жилого комплекса Новокрасково.
Характеристики обЬекта
Шестиэтажное здание площадью 1 627 кв.м. Первая линия.Земельный участок оформлен в аренду 49 лет.
Материал стен железобетонные плиты, керамический кирпич.
Высота потолков 3 метра,первый этаж-3,85м.Планировка-свободная. Окна стеклопакеты. Назначение административное(Код 4.7. Этот вид разрешённого использования для предоставления мест временного проживания— гостиниц, баз отдыха, санаториев, глэмпингов, модульных гостиниц)
Коммуникации
Все основные коммуникации городские: холодная вода, канализация, электроэнергия.Теплоснабжение (отопление и горячая вода) обеспечивается за счёт новой котельной мощностью380 кВт. Установлены два котла производства Италии. Циркуляционные насосы производстваГермании. Котельная полностью автоматизированная, не требует присутствия оператора. Системаконтроля самостоятельно устанавливает температуру теплоносителя в зависимости от внешнейтемпературы воздуха. Установлена автоматическая система очистки воды и её химическаяподготовка для подачи в систему.(В стоимость не входит)
Стоимость продажи-72.400.000(рассрочка, ипотека). Возможность аренды на продолжительный срок с предоставлением длительных арендных каникулпо согласованию сторон.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.