Москва
Отдельно стоящее 200 м²
64 500 000 ₽
322 500 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 2 декабря, 20253 просмотра

Продаем отдельно стоящее здание, 200 м²

ОСЗ
тип объекта
200 м2
общая

Описание

Продаем отдельно стоящее здание площадью 200 м² расположенное по адресу Химки, ул. Родионова, 9Б, цена 64 500 000 руб.
Продается отдельное здание и земельный участок 4 сот. в собственности в густонаселенном 5 мкр. Новых Химок - уникальное предложение!
Проходное место.

Готовый бизнес/Арендный бизнес

После капитального ремонта здания ( стены, кровля, инженерные коммуникации, электрика, водоснабжение, отопление ( автономное ), видеонаблюдение внутри и с наружи здания, водяные теплые полы, центральная канализация и прочее ) и интерьера бизнес-класса, с дизайнерским ремонтом. В реконструкцию вложено более 20% стоимости здания.
Автоматические рольфставни на окнах. Охранная и пожарная сигнализация. 3 санузла. 2 выхода. Светодиодное освещение.
Планировка: 6 кабинетов+2 подсобных помещений, 3 санузла, ресепшен, зона ожидания.
Около здания есть полоска земли - возможность пристроить ( надстроить ) помещение от 50 м2.
Возможность увеличить площадь здания до 400 м2 путем реконструкции кровли ( мансардный этаж.

Один владелец физ. лицо более 10 лет. Гибкий подход к каждому покупателю! Вы покупаете качественную недвижимость под любой вид деятельности!


Доход: Готовый бизнес: 126 м2 -художественная школа с 2014 года ( возможна продажа бизнеса)
Арендатор: 74 м2 - логистическая компания ПВЗ СДЭК.
Окупаемость: 9 лет.



Разумный торг.
Просмотры только по предварительной договоренности.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена64 500 000 ₽
Цена за м2322 500 ₽
Тип объектаОтдельно стоящее здание
Общая площадь200 м2
Дата добавления9 января, 2025
Дата обновления2 декабря, 2025
ID объявления9287112719

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
64 500 000 ₽
322 500 ₽ / м2
26 751 308 ₽-59 %
133 425 ₽ / м2-59 %
30 410 559 ₽-53 %
219 477 ₽ / м2-32 %
Контакты
Собственник
Собственник
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

Похожие объявления

64 000 000 ₽

174 008 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 367,8 м²
Объявление снято
Похожие

69 000 000 ₽

111 111 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 621 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

61 300 000 ₽

111 455 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 550 м²
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

25 480 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 2551 м²
Объявление снято
Похожие

69 000 000 ₽

61 717 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 1118 м²
Объявление снято
Похожие

69 000 000 ₽

90 433 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 763 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
+7 (495) 127-65-40
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70