Продажа отдельно стоящего здания, 200 м²

Продаётся готовый бизнес + коммерческое помещение (200 кв.м)

Локация: большая деревня (около 200 домов, зимой почти все заселены), рядом крупное СНТ. Хорошая проходимость. Деревня находится в лесном массиве, благоустроена: отличные дороги, строится много новых домов.

Объект:

1-й этаж (коммерция, 100 кв.м) — сейчас действует пункт выдачи OZON.
2-й этаж (жилой) — изолирован, отдельный вход, своя территория (плодовые деревья, ягодные кусты). Выполнен качественный ремонт.
Оба этажа можно объединить, сломав стену (по желанию).

Характеристики 2-го этажа:

2 санузла, 2 ванных комнаты.
Мебель, спутниковое ТВ (2 антенны).
Отдельный вход и своя земля.

Коммуникации и удобства:

Свет — 21 кВт (можно увеличить до любого значения).
Газ на границе участка.
Своя скважина, система очистки воды.
Септик Топаз.
На 1-м этаже — санузел и душ.

Участок: по документам 2 сотки, фактически — 8 соток (можно оформить официально). Территория полностью благоустроена.

Инфраструктура и окружение:

Большой пруд для купания, благоустроенный пляж, парк, спортивные площадки.
Остановка школьного автобуса.
Кинозал (раз в неделю показы фильмов), концерты.

Варианты использования (ВРИ большой выбор):

Мини-гостиница / посуточная аренда.
Кафе с выходом в парк, проведение корпоративов.
Комбинация: внизу кафе, наверху мини-отель.
Любой другой вид деятельности (помещение легко переделать).