Продаю отдельно стоящее здание, 20183 м², Москва, Смоленский бульвар, вл13с2 Онлайн-показ

По адресу Смоленский бульвар, вл. 13, стр. 2 в продаже бизнес-центр.
77:01:0005002:5330
В состав корпуса входят два здания, объединённые в единое целое. В них располагаются гостиница на 30 номеров, офисы банка, расчётный кассовый центр, предприятия общественного питания, пентхаусы на верхних этажах.
Класса А общей площадью 20 183 кв.м. состоит из двух 8 этажных корпусов с подземной 2-х уровневой парковкой на 203 машиноместа. Надземная парковка вокруг корпусов- 40 машиномест.
Арендопригодная площадь - 15 709 кв.м.
Год постройки и ввод в эксплуатацию- июль 2021г.
Площадь земельного участка, на котором расположено здание составляет 3 767 м2., в долгосрочной аренде. Оформлены все необходимые договора с ресурсоснабжающими организациями (тепло, электричество, водоснабжение, ливневая и хозяйственно-бытовая канализация).
Здание: каркас монолит, перегородки кирпич, газобетон, ГКЛ, нагрузка на межэтажную плиту перекрытия 240-260 кг/м2;
Фасад: навесной вентилируемый (НВФ) из натурального камня на металлической подсистеме; оконный профиль SCHUCO, предусмотрено электрическое открывание створок окон корпуса 1;
Основное инженерное оборудование:
Электрика: Schneider;
Слаботочные системы: Siemens;
Отопление, вентиляция и кондиционирование: York, Daikin, REHAU, Wilo, Danfoss;
Лифты : Оtis (Франция): 7 шт.
Характеристики мощностей здания:
- Электричество -1 989 кВт.;
- Теплоснабжение- 1,761305 Гкал/ч;
- Канализация хозбытовая - 51,44 м3/сут.;
- Водоснабжение- 70,7 м3/сут.,
- Ливневая канализация - 54.3 л/сек.
Чистовая отделка выполнена в местах общего пользования, паркинге и технических помещениях:
- лифтовые холлы и входная группа: полы наливные Террацио, стены деревянный шпон и итальянский широкоформатный керамогранит, немецкие потолки Linder;
- паркинг: наливные полы, стены моющееся специальное покрытие Флок.
Остальные помещения офисы, кафе, санузлы в состоянии Shell & Core.
Комплекс расположен на первой линии Садового кольца, в десяти минутах ходьбы от станции метро Смоленская. Цена -8820000000 руб

Продается ОСЗ площадью 20183 кв.м. в 12 мин от метро, Москва, цена 8 820 000 000 руб.