Москва
Войти

Продаю отдельно стоящее здание, 21502.7 м², Москва, Большая Черемушкинская улица, 13С4

Добавить в избранное

4 211 000 000 ₽

цена за м²
195 836 ₽



  • 5 сентября 2023
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Москва Котловка
Большая Черемушкинская улица 13С4
  • 5 сентября 2023
  • 3  (+1 за сегодня)

ОСЗ в продажу

  • Цена:
    4 211 000 000 ₽
  • цена за м²:
    195 836 ₽
  • Тип объекта:
    осз
  • Общая площадь:
    21502.7 м²
  • Дата публикации:
    5 сентября 2023
  • Дата обновления:
    5 января
  • ID:
    926-943-356-1

Информация о доме

Описание

Вадим.
Продажа готового арендного бизнеса(ГАБ), бизнес центр и торговое здание.
Так же возможно перепрофилировать под апартаменты или под свои цели.
Предлагается комплекс из 5 зданий площадью 21 502,7 м2 на 1-й линии.

Строение 1 класса В+: 10 253,9 м2. 5 этажей, 4 лифта.

Строение 2 класса В: 512,9 м2. 2 этажа.

Строение 3 класса В+: 2163,9 м2. 4 этажа, есть лифт.

Строение 4 класса А: 7 938 м2.
4 этажа наземных площадью 6 000 м2, офисы.
Минус 1 этаж 1 600 м2, подземная парковка на 49 М/М
5-й этаж 300 м2, тех. Этаж.

Строение 6 класса Б: 634 м2.
1-й этаж 451,5 м2(торговое, арендует СБЕР).
Минус 1-й этаж 182 м2(склад и тех. Помещения).

Реконструкция комплекса: 2006 и 2013 года.
Современная инженерия. Современное лифтовое оборудование: OTIS.
Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование.
Земля в собственности 1 Га.
Паркинг: подземный на 49 машиномест, наземный на 85 машиномест.
Энергоснабжение: 2,5 МВТ на стр. 1-3 и 70 Вт/м2 на стр. 4 и 6 (возможно увеличение)
Развитая инфраструктура: магазины, ТЦ РИО, учебные заведения, метро, МЦК.
Комплекс заполнен арендатором, средняя ставка 25 000 руб/м2/год вкл. НДС.
При 100% заполняемости ГАП 481 млн. 725 тысяч руб.
Расход на эксплуатацию в год 85 млн. 720 тысяч руб.
Стоимость продажи: 4 211 000 000 руб.
Схема сделки: продажа доли 100%.
Возможна продажа по ДКП, обсуждается индивидуально.

Информация

Продается ОСЗ площадью 21502.7 кв.м. Москва, цена 4 211 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Котловка Большая Черемушкинская улица 13С4

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
378 м
Московская финансово-юридическая академия (МФЮА), Москва
117447, г. Москва, ул. Б. Черемушкинская, д. 17а
388 м
Московский университет государственного управления (РУИ), Москва
117447, г. Москва, ул. Б. Черемушкинская, д. 17а, стр. 6
~ 1.7 км
Негосударственное образовательное учреждение Межотраслевой технологический институт (МТИ), Москва
117218, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 15, корп. 1
~ 1.8 км
Московский банковский институт (МБИ), Москва
117292, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 18, корп. 2
~ 1.9 км
Московская академия экономики и права (МАЭП), Москва
113105, г. Москва, Варшавское ш., д. 23
Moscow Estate Коммерческая
Moscow Estate

+7 (915) 631-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 6.85 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 8.26 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Level Нижегородская ~ 9.76 км
от застройщика
Сайт застройщика
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 10.02 км
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 12.12 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Moscow Estate Коммерческая
Moscow Estate

+7 (915) 631-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.