Продам отдельно стоящее здание, 215 м²

Номер лота: 10395

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, Ленинградская улица, 1А

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 215.00 м.кв.

Площадь участка 13.00 соток.

Недалеко остановка, пешеходный переход, Новорязанское шоссе.

* Пpoдaжa oт coбствeнника



* Двa этажа общeй плoщaдью 215 м2.







* Расположено в густонаселенном районе поселка Октябрьский



* Рядом: ТЦ «Октябренок», МФЦ, поликлинника



* Имеет 3 отдельных входа. Удобная планировка, большие окна



* Электроснабжение, холодная и горячая вода,

канализация, вентиляция, отопление



* есть резерв уже подключенной дополнительной электрической мощности

более 100 кВт (входит в стоимость)



* В доступе для арендаторов 24/7



* Возможно организовать любой вид деятельности



* На участке имеется свободная площадь для строительства еще одного здания на 800 кв.м.



* Преимущество: недалеко остановка, пешеходный переход, Новорязанское шоссе.





Кол-во этажей: 2

Возможна ипотека.

Свободная продажа.

В собственности

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Под строительство административно-офисного здания

ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Месячная арендная плата, доходность 166000.

Материал дома: Вентилируемый фасад

2 СУС

Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты

ГО ЛЮБЕРЦЫ, РП ОКТЯБРЬСКИЙ - расположен рядом с городом Москва, 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье).

- Лесопарковая зона «Томилинский лес» оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.

В 15 минутах езды на транспорте отличный «Горнолыжный курорт Чулково - Курган», в 30 минутах езды есть частная конюшня, для прогулок и занятий конным спортом.

Образование и развитие: Две школы, четыре детских сада и коммерческие детские сады «Светлячок» и « Нюша», секции бокса, каратэ, самбо, греко-римская борьба, волейбол, футбол и многие другие удобства для жителей. Спорт комплект «Балятино».

Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.

Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.