Продаю помещение свободного назначения, 229 м²

ПАО «Ростелеком» предлагает к реализации комплекс объектов недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, Волоколамский городской округ, село Осташево, улица Докучаевой, дом 4А, и дом 4 помещение 2.


Идеальный вариант для организации магазина, пункта выдачи или аналогичного бизнеса.


- Часть здания, предназначенная под отделение связи, общей площадью 154,4 кв.м., кадастровый номер: 50:07:0000000:22041 (Объект недвижимости 1).


Коммуникации: электроснабжение (9 кВт), отопление (газовый котел), водоснабжение.


Объект недвижимости 1 расположен на арендуемом земельном участке (срок аренды до 08.01.2063г.), площадь 1020 кв.м, кадастровый номер: 50:07:0070514:308, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для линейно-технического узла.


- Здание 1 этажное, предназначенное для энергобазы, общей площадью 75,2 кв.м., кадастровый номер 50:07:0000000:10670 (Объект недвижимости 2).


Коммуникации: электроснабжение, отопление (отключено).


Объект недвижимости 2 расположен на земельном участке c кадастровым номером: 50:07:0070502:3886, права на земельный участок не оформлены.


Объекты расположены на первой линии ул. Докучаевой в центре с. Осташево. Основная застройка квартала расположения объектов малоэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг и государственные учреждения. Объекты расположены на расстоянии 139 км от центра города Москва.


Социальная инфраструктура района развита хорошо.


Доступность автомобильным транспортом без ограничений, доступность общественным транспортом хорошая.


Квартал расположения объектов характеризуется развитой инженерной сетью.


В здании имеются действующий Арендатор с гарантированным доходом, арендный поток составляет 20 182 руб. в месяц без учета НДС, арендуемая площадь по доходному договору аренды составляет 41,6 кв.м.




Условия продажи:




Прямая продажа от собственника — юридического лица ПАО «Ростелеком».


!!! Обязательное условие заключение договора обратной аренды сроком на 11 месяцев 29 дней, площадь аренды составит 88,4 кв.м , арендная ставка в месяц 300 руб. за 1 кв.м.


Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы.


Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Московской области.


Звоните, с радостью ответим на все вопросы!