Продается отдельно стоящее здание, 276 м²

ЗДАНИЕ В ПАРКЕ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ.

Продажа здания целиком — 276 м2, г Москва, ул Новопесчаная, д 14А.

О ЗДАНИИ:
Здание подключено к городским коммуникациям, за исключением горячего водоснабжения, и располагает электрической мощностью 180 кВт. Конструктивная основа - железобетонный каркас и бетонные блоки. Высота потолков составляет 2,85 м на первом этаже, 2,6 м на антресоли и 2,15 м в чердачной части. Земельный участок площадью 143,5 м2 находится в аренде. Текущее назначение участка - для размещения магазина-кафе.
— Объект требует ремонта.
— Планировка: открытая.
— Требуется косметический ремонт.
— Терраса/балкон.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:
Особняк «Новопесчаная 14А» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Новопесчаная, д 14А. Редкий формат - отдельно стоящее коммерческое здание в зелёной части района Сокол. Экспозиция, клиентская зона, переговорные и рабочие помещения на одной площадке. В пешем окружении Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, улицы Алабяна, Зорге, Песчаная и Чапаевский парк. Свободная планировка и возможность создать собственный интерьер открывают широкий выбор сценариев использования. Представительское пространство для компании, с самостоятельным адресом и индивидуальным форматом. Парковое окружение создаёт привлекательную атмосферу для гастрономического проекта. Возможна организация веранды, которую не требуется разбирать на зиму. Также подходит под галерею, студию, образовательное пространство, клиентский центр или клубный офис.
— Класс здания — B.
— Здание построено в 1970 году.
— В здании 3 этажа.
— Общая площадь составляет 276 м2.
— Здание расположено на первой линии застройки.
— Транспортные ориентиры — станции «Сокол», «Панфиловская» и «Зорге».
— Шоурум.
— Лифты: Нет.
— Вентиляция: Естественная.
— Кондиционирование: Нет.
— Безопасность: Круглосуточный доступ, Видеонаблюдение.
— Парковка: Наземная.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
— НДС не облагается.

Если предложение купить здание площадью 276 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:

1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.
2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.
3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время.

Лот 89119-88