Продаю отдельно стоящее здание, 284.6 м²

ОСОБНЯК ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОЙ РЕСТАВРАЦИИ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ.

Продажа здания целиком — 284,6 м2, г Москва, ул Шаболовка, д 26 стр 12.

По соседству расположена НИУ ВШЭ - Высшая школа бизнеса. в пешей доступности от станции метро Шаболовская, Октябрьская.

О ЗДАНИИ:
Качественно отреставрированное здание с опен-спейс пространством, высокими потолками и мансардными окнами у благоустроенного сквера. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями - прямые. Площадь земельного участка в долгосрочной аренде - 251 м2.
— Первый этаж - 195,9 м2.
— Подземный этаж - 88,7 м2.
— Все инженерные коммуникации обновлены.
— Мощность электроснабжения - 180 кВт.
— Планировка: открытая.
— Под чистовую отделку.
— Лофт.
— Высота потолков: 6 м.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:
Административное здание «Шаболовка, д 26 стр 12» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Шаболовка, д 26 стр 12. Одноэтажное кирпичное здание с исторической архитектурой, выполненное из светлого реставрационного кирпича. Фасады украшены декоративными кирпичными карнизами и поясками, а высокий двускатный фронтон с круглым окном придает строению выразительный силуэт. Современные оконные конструкции, новая кровля с широкими свесами и водосточной системой гармонично сочетаются с сохраненными историческими элементами. Здание расположено в окружении взрослых деревьев, благодаря чему приобретает камерный характер. Нежилое здание расположено в окружении жилых домов и БЦ.
— Класс здания — B.
— Здание построено в 1960 году.
— В здании 1 этаж.
— Общая площадь составляет 316 м2.
— Здание расположено на второй линии застройки.
— Транспортные ориентиры — станции «Шаболовская», «Октябрьская» и «Серпуховская».
— Лифты: Нет.
— Вентиляция: Естественная.
— Кондиционирование: Нет.
— Парковка: Наземная.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
— НДС не облагается.

Если предложение купить здание площадью 284,6 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:

1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.
2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.
3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время.

Лот 35342-88