Продажа отдельно стоящего здания, 289.9 м², Москва, Высоковольтный проезд, 1С21

-ИНФOРMАЦИЯ OБ OБЪЕКТАХ HЕДBИЖИМОСТИ:

Объект капительного строительства
Площадь: 289,9 кв. м
Кадастровый номер: 77:02:0007001:1074
наименование: нежилое здание
Местоположение: г. Москва, Высоковольтный проезд, вл.1, стр. 21
Собственник: физ. лицо, более 20 лет, обременений нет.
На данный момент помещение с арендатором.

Зeмельный учacток
Плoщaдь: 1399 кв. м
Kaдaстровый номер: 77:02:0007001:166
Катeгoрия: зeмли нaсeлeнныx пунктов
ВРИ: эксплуатация пpoизвoдственнo-cклaдcкoгo здания
Меcтoположениe: г. Мocква, Высoкoвольтный прoезд, вл.1, стp. 21
Пpaвооблaдaтель: физ. лицo
Документ основание: Договор долгосрочной аренды земельного участка от 31.10.2006 М-02-027504

-ОПИСАНИЕ СТАТУСА ОСВОЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:

Земельный участок был расположен в зоне комплексного развития территории.
В настоящее время на Градостроительной земельной комиссии города Москвы получил одобрение проект планировки территории по адресу: Высоковольтный пр., влад. 1-А производственная зона 50 «Алтуфьевское шоссе» (проект 2, территория 1 СВАО) (п.6 решения ГЗК 16 от 16.05.2024). Постановление Правительства Москвы на подписании у Мэра.
В соответствии с данным ППТ земельный участок исключен из зоны комплексного развития территории для создания технопарка. Разрешенная для строительства на земельном участке Суммарная поэтажная площадь 2 700 кв. м.
Строительство технопарка на земельном участке с установленной СПП позволяет получить статус инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда для использования льготы по арендной плате или льгота по плате за изменение вида разрешенного использования на территории города Москвы (интересно застройщикам жилья). Размер льготы - 218 960 000 рублей.

Арт. 71616181

Продается ОСЗ площадью 289.9 кв.м. Москва, цена 65 000 000 руб.