Продается отдельно стоящее здание, 315.9 м², Серпухов, улица Чехова, 26

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает отдельно стоящее нежилое двухэтажное здание общей площадью 315,9 кв.м, в том числе: 1 этаж 164,8 кв.м, 2 этаж 151,1 кв.м, гараж общей площадью 38 кв.м
Не является памятником архитектуры.

Земельный участок 1061 кв.м в собственности. Участок огорожен забором. Ворота металлические роллетные.

Здание расположено на первой линии пересечения улиц Ворошилова и Чехова в г. Серпухове, в центре деловой активности, в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, кафе/рестораны, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Здание ранее использовалось под офис банка. Вид наилучшего использования - под размещение магазина, ресторана/кафе, офиса/отделения банка, медицинского/стоматологического центра, ветеринарной клиники.

Технические характеристики здания: фундамент бутовый ленточный, наружные стены кирпич; перекрытия деревянные, крыша металлическая; полы плитка, ламинат, ковролин; отделка стен окраска, обои; потолки подвесные Армстронг.
В здание имеется 1 вход с улицы, запасной во двор, пожарный выход со второго этажа (пожарная лестница). Вход оборудован пандусом для маломобильных граждан.
Высота потолков: 1 этаж 3,1 м, 2 этаж 3,2 м.
Выполнена стандартная банковская отделка с использованием высококачественных материалов. Требуется косметический ремонт.

Гараж: фундамент ж/бетонные блоки, стены кирпичные, перекрытия ж/бетонные.

Здание оборудовано системами: индивидуальным газовым отоплением (2 газовых котла), водоснабжением, электроснабжением, кондиционированием (сплит-системы), системой охранного телевидения, видеонаблюдения, охранно-тревожной и пожарной сигнализации, система контроля и управления доступом, СКС. Имеется электрический бойлер (на 2 этаже).
Выделенная электрическая мощность - 15 кВт.

Парковка: встроенный гараж 38 кв.м. Организована парковка во дворе здания на собственном земельном участке. Стихийная парковка перед зданием по ул. Чехова.

Реализация помещения планируется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка.
Предварительная стоимость продажи 23 000 000 руб., включая НДС. Стоимость будет уточнена после получения заключения независимой оценочной компании.

Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.

Продается ОСЗ площадью 315.9 кв.м. Московская область, цена 23 000 000 руб.