Продаю отдельно стоящее здание, 345 м², Балашиха, Владимирская улица, 35

Продается здание магазина г. Балашиха на первой линии от Горьковского ш. (ул. Владимирская).
Основное здание 150 м.кв. с высотой в коньке 7,7 м., на высоте 3,7 м. металлические балки ( на фото ), по которым можно устроить перекрытие для устройства мансардного этажа.
Подвал 150 м. кв. с высотой потолка около двух метров, годится для устройства склада, или мастерских.
В подвале действующая скважина с питьевой водой.
Позади основного здания одноэтажная пристройка с высотой потолков около трех метров.
Здание имеет газовый ввод, подана заявка на технологическое подключение.
Назначение «магазин, здание находится на земельном участке 8 соток, условно разрешенный вид использования «магазины», земля в аренде у г. Балашиха по договору до 2024 г.,
В данный момент поданы документы на продление аренды до 2029 г.
Сразу после продления аренды запланирована подача документов на выкуп участка.
По законодательству сумма выкупа 15% от кадастровой стоимости ( 675000 руб ), процедура займет по регламенту до трех месяцев.

Продается ОСЗ площадью 345 кв.м. Московская область, цена 23 500 000 руб.