Продается отдельно стоящее здание, 360 м²

Готовый арендный бизнес с потенциалом роста капитализации!
На продажу предлагается коммерческий объект с высокой ликвидностью.
Текущий доход: Здание площадью 360 м? сдано в аренду, что обеспечивает покупателю немедленный денежный поток.
Актив для роста: Чердачное помещение (еще +360 м?) и планируемая газификация (2027 г.) позволяют существенно повысить стоимость объекта и арендную ставку в будущем.
Характеристики: Участок 12 соток, удобный заезд для фур, на участке отдельно стоящий дом 60 м? (можно использовать под офис/гостевой дом). Электричество 150 кВт, центральная канализация, водопровод скважина.
Расположение вблизи Ленинградского шоссе обеспечивает отличную транспортную доступность как для персонала, так и для грузового транспорта.