Продам отдельно стоящее здание, 413 м², Химки, переулок Покровский

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Т/С «ДИКСИ»
Отдельно стоящее 1-этажное здание введено в эксплуатацию в апреле 2024 года,
Общая площадь 412,9 кв.м.
Есть вся разрешительная документация на строительство (АГО, РС, РВ и тп)
Здание полностью сдано в аренду тс Дикси;

Условия аренды:
Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 26.07.2024 с регистрацией в РР;
Арендная ставка 600 000 рублей/месяц или 5% от ТО;
Коммунальные услуги (электроэнергия и отопление) арендатор оплачивает дополнительно;
Алкогольная лицензия получена;

Строительные и технические характеристики:
Конструктивное решение: металлический каркас;
Облицовка: сэндвич-панели. Кровля: Неэксплуатируемая мягкая (мембрана);
Коммуникации:
Отопление магистральный газ; Водоснабжение скважина; Канализация септик; Электрическая мощность 45 кВт.

Вид разрешенного использования здания: магазин; Кадастровый номер - 50:10:0020402:2792
Земельный участок 886 кв.м. В собственности. ВРИ: Магазины. Кадастровый номер - 50:10:0020402:2657

СОБСТВЕННИК. УСН

Продается ОСЗ площадью 413 кв.м. Московская область, цена 65 000 000 руб.