Продам отдельно стоящее здание, 436.2 м², Балашиха, улица 5-я Линия, 2Б

Продажа нежилого здания, общей площадь 436.2 кв.м.
Назначение - нежилое, наименование - Здание - магазин

Земельный участок площадью 1051 кв.м.
Территориальная зона О-1
ВРИ - для размещения магазина, возможно изменение ВРИ на коммунальное, бытовое и социальное обслуживание;
поликлиники и образовательные учреждения;
культурное и религиозное использование;
размещение рынков и магазинов;
развлечения, спорт, объекты связи и прочее.
Есть возможность дополнительно арендовать у города земельный участок площадью 300-400 кв.м.

Наши преимущества:
- Возможная МАП - 450-600 тыс
- Активный автомобильный трафик
- Рядом расположен частный сектор мкр. Салтыковка
- Всего 3 км до МКАД
- Удобные выезды на МКАД, Носовихинское шоссе и шоссе Энтузиастов
- 5 минут езды до метро Новокосино, МЦД Реутов
- Место для размещения наружной рекламы
- Большая парковка перед зданием
- Мощность эл-ва 42.3 кВт

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
большая зона свободной парковки - около 500 кв.м.
мощность 42.3 кВт
отдельностоящее здание
зона разгрузки
кол-во окон: много
отопление центральное
вентиляция естественная
несколько санузлов/ мокрых точек
вода, канализация
кабинетная планировка
автомобильный трафик
доступ арендаторов 24/7