Продажа отдельно стоящего здания, 4500 м², совхоза Останкино, улица Дорожная, 45А Онлайн-показ

Продается торговое здание с сетевыми арендаторами в городе Лобня.
Доходность арендного бизнеса - 11,82% годовых.

Общая площадь здания составляет 4500 м2, в собственности земельный участок 0,3 Га. Новое 3-х этажное здание 2021 года постройки, современная инженерия, кондиционирование. Высокие потолки 4,3 м. Предусмотрена большая парковка на 200 м/м.

1-й этаж занимает якорный арендатор - супермаркет «Да», также среди арендаторов сетевой общепит, аптека, цветы, табак, магазины тд.

Торговое здание расположено на 1-й линии оживленного шоссе, в окружении частного жилого сектора. Интенсивный автомобильный трафик.


Характеристики арендного бизнеса:
1. Арендатор(ы) - супермаркет «Да», сетевой общепит, аптека, цветы, табак, магазины тд.,
2. Доходность - 11.82 %
3. Окупаемость - 8 лет
4. Арендная ставка в месяц - 4925730 руб.
5. Долгосрочный договор аренды

***Компания Delta estate состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Продается ОСЗ площадью 4500 кв.м. Московская область, цена 500 000 000 руб.