Продам офис площадью 450.5 м² расположенный по адресу Москва, ул. Екатерины Будановой, цена 60 000 000 руб.
Лот k18272. Предлагается на продажу помещение свободного назначения с несколькими арендаторами на первой линии улицы Екатерины Будановой, дом 4 корп.1 в пешей доступности от метро «Кунцевская» и станции МЦД-1 Кунцевская.
Помещение в подвальном уровне 5-этажного сталинского жилого дома, общей площадью 450,5 кв.м. Отдельный вход с первой линии улицы Екатерины Будановой. Кабинетная планировка, высота потолков 2,7 метра. Выполнен капитальный ремонт помещения с заменой окон, инженерных коммуникаций, мест общего пользования. Выделенная мощность на здание 60 кВт. Имеются все центральные инженерные коммуникации. Сдано на данный момент 100% арендопригодных площадей. Прямо перед зданием находится огромный современный жилой комплекс Катрин Хаус с универсамом Пятёрочка и магазином ВкусВилл, а также автобусная остановка.
Стоимость помещения - 60 000 000 рублей. Продажа по ДКПН от физического лица. УСН. Общий текущий МАП составляет 600.000 рублей. Насчитывается 9 разных арендаторов. Окупаемость 8,3 года. Доходность 12%.
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.