Продаю отдельно стоящее здание, 473.9 м²

Продажа от собственника! Без комиссии!

Ангар площадью 473,9 кв.м. под склад, производство, спортзал, свободного назначения! Вместе с помещением продается участок 1191 кв.м., который находится в собственности

Научный проезд, д. 8, район Черемушки, в шаговой доступности от метро Калужская-Воронцовская

Категория: участок поселений

Вид разрешённого использования: производственно-складские нужды

Отсутствие жилой застройки вблизи!

Отдельно стоящее здание. Информация:

-2 отдельных входа. Потолки 7,3 м, въездные ворота 3,5 м

-Сзади есть небольшой пандус для разгрузки/погрузки

-Помещение сухое и отапливаемое, в надлежащем техническом и противопожарном состоянии отопление собственная тепло-энергоустановка

-Вода и канализация подключены от соседнего здания в качестве субабонента

-Отопление - теплоэнергоустановка

-Доступ 24/7, парковка на территории платная, заезд гостей по запросу (на данный момент шлагбаум убрали)

-Санузел есть

-Есть возможность предоставить до 70 кВт

-Отделка: антипыль на бетонном основании, есть офисные помещения

-28 ИФНС, НДС

Инфраструктура:

-По соседству находится крупный современный БЦ Офисный центр на Научном, 8с1, столовая, кафе, магазины, охрана, видеонаблюдение, удаленность от м. Калужская-Воронцовская порядка 500 м, в округе много бизнес-центров, кафе, ресторанов, магазинов и прочее

-Удобная транспортная доступность: Профсоюзная, Севастопольский пр-т, Каховка, Обручева, Херсонская, Хлебобулочный проезд, Намёткина

Документы готовы к сделке, определены кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешённого использования, отсутствие обременений

Можно по ипотеке, можно через аккредитив (банк гарант)

Ждем звонков, приезжайте на просмотр!