Продаю отдельно стоящее здание, 480 м², Дорохово, улица 1-я Советская, 2В

ХАРАКТЕРИСТИКА ИМУЩЕСТВА

Предлагается к продаже Новое Отдельно Стоящее Здание с сетевым арендатором МАГНИТ.

Адрес здания: Московская область. Пос. Дорохово, ул.1-я Советская д. 2В
Объект: одноэтажное Отдельно Стоящее Здание. Общая площадь: 480м2
Свободная планировка.
Высота потолков 4 м.
Большие витринные окна.
Электрическая мощность 145 кВт
Отдельный вход с первой линии и два дополнительных входа с торца здания, для погрузки/
разгрузки отдельные ворота.
Большая бесплатная парковка возле здания на 30 автомобилей.
Асфальтированная территория.

Рядом остановка общественного транспорта , и ЖД Станция
Дорохово.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Вокруг многочисленные сетевые магазины, салоны связи ,
продуктовый рынок, что притягивает основной поток людей.

В ПОМЕЩЕНИИ АРЕНДАТОРОМ ВЫСТУПАЕТ СЕТЕВОЙ
МАГАЗИН МАГНИТ, С ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ АРЕНДНЫМ
ПОТОКОМ 700 000 руб. Договор аренды на 10 лет.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

Стоимость продажи: 85 000 000 рублей

Срок окупаемости 8,8 лет с учетом ежегодной индексации 4%.

Прямая продажа от собственника.

На все оставшиеся вопросы ответит специалист Агентства Недвижимости «ЦАН» - Катерина.

Продается ОСЗ площадью 480 кв.м. Московская область, цена 85 000 000 руб.