Продаю отдельно стоящее здание, 600 м², Химки

Вашему вниманию предлагается инвестиционный проект объект незавершенного строительства: нежилое здание, общей площадью 600 кв м, на земельном участке 10 соток, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, кв-л Кирилловка
Кадастровый номер земельного участка: 50:10:0040301:570
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: обслуживание жилой застройки
На участок заведены коммуникации, получены и оплачены тех. условия: электричество 150кВт (установлен щиток), вода.
Разрешение на строительство получено.
Залита плита первого этажа, установлен металлический забор по периметру участка.
Крайний срок завершения строительства 19.09.2024 г.
Земельный участок находится в аренде от государства до мая 2026 года, арендная плата 4 303 300 руб. в год. Аренда оплачена до сентября 2024 г.
После завершения строительства земельный участок можно выкупить у государства за 3% от кадастровой стоимости (177 000 рублей) и оформить в собственность вместе со зданием.
Здание можно использовать как склад, офис, магазин, в том числе, для сдачи в аренду.
Приобретение возможно путем покупки 100% долей в ООО, обладающим правами на строительство и аренду земельного участка.
Все необходимые документы и разрешения имеются.
Уважаемые Клиенты и Коллеги, звоните-отвечу на Ваши вопросы и организую презентацию объекта.

Продается ОСЗ площадью 600 кв.м. , цена 30 000 000 руб.