Продаем отдельно стоящее здание, 6433 м², Лобня, Силикатная улица, 2

Продажа здания многоэтажного паркинга и магазина
общей площадью 6433 м2 в центре города Лобня.

Земельный участок под зданием -в собственности 6283 м3
Часть ЗУ благоустроена и свободна для расширения бизнеса

Здание паркинг и торговое, 3 этажа, в трех уровнях на 155 м/мест - (100% заполняемость)
На 1 этаже частить помещений парковочные места, несколько павильонов и магазин 737 м2 - с витринными окнами, полностью отремонтировано и оборудовано коммуникациями и зоной разгрузки, парковкой.
Торговые помещения в аренду торговой сети «Победа» - дискаунтер -продукты. Работает стабильно более 3 х лет.
Паркинг действующий, 155 м/мест - сданы в аренду. Заполняемость постоянная. Есть системы видеонаблюдения, охрана. Все коммуникации центральные. Есть свободные площади под торговлю .

Здание построено и введено в эксплуатацию в начале 2020 года. При строительстве учтены все требования к зданиям подобного класса и назначения, использовались новые строительные технологии и материалы. Вся разрешительная документация есть.
Расположено в центре города, в 5 мин. пешком от МЦД Лобня, в окружении крупного ж/массива, а так же в районе административного и делового центра города и на активно проезжей улице. Данна локация позволяет поддерживать постоянный поток клиентов под паркинг и хорошую проходимость для торговли.

Окупаемость менее 10 лет Полную информацию по коммерции - можно получить по телефону.

Продается ОСЗ площадью 6433 кв.м. Московская область, цена 159 000 000 руб.