Продается отдельно стоящее здание площадью 66.7 м² расположенное по адресу Клементьево, ул. Дорожная, 7А, цена 5 850 000 руб.
Готовый арендный бизнес с федеральной сетью Красное & Белое
Торговая площадь 66,7 м? — д. Клементьево, первая линия
Цена до конца 2025 года — 5 850 000 ?
С 2026 года — пересмотр в связи с новой налоговой экономикой.
Арендатор — федеральная сеть Красное & Белое
Долгосрочный договор аренды на 15 лет.
МАП — 50 000 ?, ежегодная индексация по согласованию сторон.
Формат и преимущества:
Кирпичное капитальное здание
Высота потолков — 3 м
Электрическая мощность — 30 кВт
Отдельный вход и удобная парковка
Объект на стабильном пешеходном и автомобильном потоке
Инвестиционный потенциал:
Долгосрочный договор с федеральной сетью
Минимальные операционные риски
Отличный выбор для инвестора:
— Объект сдан и приносит доход
— Прямая продажа от собственника
— Стабильный арендатор с федеральным брендом
Скидка действует до конца 2025 года!
Напишите 1 в чат — вышлю свежие выписки ЕГРН.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.