Продается отдельно стоящее здание, 670 м²

Арт. 77896893 В продаже отдельно стоящее здание с арендаторами.

Якорный арендатор ресторан Сахара ведет свою деятельность с 2008 года.


Преимущества:
ЖК Лесопарковый более чем на 1500 квартир;
ЖК Зеленая Вертикаль более чем на 1000 квартир;
В 100 метрах от объекта единственный въезд в Районы Северное и Южное Бутово на улицу Поляны.
Расположение на МКАД с отдельным подъездом автотраспорта;
Метро «Лесопарковая» в пешей доступности (3 мин);
Первая линия МКАД;
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий;
Парковка для автомобилей;
Витринные окна;
Ровная прямоугольная форма, удобная планировка;
Надежный арендаторы: «СДЕК», магазин запчастей; известный ресторан Сахара, магазин интим-товаров.
Земля под зданием в аренде на 49 лет.
Наличие возможности редевелопмента объекта.

Коммерческие условия:
Цена: 55 млн. руб.
МАП: 400 000 руб.
ГАП: 4 800 000 руб.
Индексация: 5%

Звоните!