Продается отдельно стоящее здание, 92837.5 м², Раменское, улица Карла Маркса, 5

Предлагается к продаже Раменская Мануфактура!
Которая имеет полное название: Ансамбль производственных зданий Раменской мануфактуры Товарищество П.Малютина сыновья, вторая четверть 19в-1910г.г.
Раменская мануфактура была основана в 1828 году, благодаря помощи царя Николая I княгине А.А. Голицыной, находящейся на то время в тяжелом финансовом положенииПо началу, фабрика была построена из дерева, но впоследствии перестроена в ныне существующие кирпичные здания, которые в данный момент имеют общую площадь 117 605 м2.Расположение:Раменская мануфактура, находящаяся на берегу живописного Борисоглебского озера, является одной из самых ранних построек в Раменском и находится в центре города, хотя можно сказать, что город находится вокруг мануфактуры, так как она одна из самых первых комплексов, которые появились в нем.Этот район имеет прочно сложившуюся застройку и место для нового строительства здесь отсутствует, при этом отлично вписывается концепция РЕдевелопмента мануфактуры и её территории.
И такие проекты уже реализованы в России, например: фабрика Рассвет на Красной Пресне и Даниловская Мануфактура 1867 года, малоэтажные лофт-кварталы Студия-8 и Студия-12, шелкоткацкая фабрика 1892 года постройки, которая теперь называется Fabrik, а так же дизайн-завод Флакон и другие.
По сути, продается великолепный исторический архитектурный ансамбль, который и сейчас приносит доход, однако его можно превратить в новый микрорайон в городе, в котором будет всё необходимое для комфортной жизни и работы.Транспорт:
Трасса Москва-Рязань
Расстояние от МКАД 29 кмРасстояние от ЦКАД 15 кмРядом пять ЖД станций: Раменское, Есенинская, Фабричная, Ипподром, Совхоз.
С 2005г ходит Спутник, время в пути от Казанского вокзала-45 мин
С 2023г третья линия МЦД Раменское-Зеленоград
Автовокзал: ходит транспорт до м Котельники, в г Жуковский и Бронницы
Мануфактура находится в пяти минутах ходьбы от жди автовокзалаПлощадь земельного участка 167 518 м2Общая площадь зданий и сооружений 117 605 м2
Техническая информация:Собственная газовая котельная.Электроснабжение:Выделенная мощность 5 760 кВа.2-я категория надежности электроснабжения.Водоснабжение: ГВС и ХВСГрузовые лифты- 8 шт.Высота потолков 4,5 м.Нагрузка на перекрытия 500 кг на кв./м.Охраняемая территория, видеонаблюдениеВозможность подъезда еврофур.Круглосуточный режим работы.Столовая на территории.Интернет и телефония.

Информация о городе:
Численность 113 897 чел.
В городе сосредоточено порядка 50ти различных производственных предприятий
Множество спортивных и культурно-досуговых учреждений
В данный момент на Раменской Мануфактуре хорошо развит арендный бизнес и годовая выручка от которого составляет 359 000 000?

У нашего агентства есть большое количество информации по Раменской Мануфактуре и мы с удовольствием ответим на ваши вопросы по телефону.

Продается ОСЗ площадью 92837.5 кв.м. Московская область, цена 1 440 000 000 руб.