Продаю помещение свободного назначения, 50 м², Москва, шоссе Алтуфьевское

Продажа помещения с арендатором (арендный бизнес) 48,2 кв.м., СВАО, м. Алтуфьево (30 метров от метро), ул. Алтуфьевское шоссе д.88. Арендатор: сеть ювелирных магазинов 585GOLD. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 9%. УСН, Месячный доход от аренды: 550 000 рублей/месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Сеть ювелирных магазинов 585GOLD основана в Санкт-Петербурге в 2000 году и уже более 15 лет по праву занимает лидирующую позицию на ювелирном рынке России, радуя своих покупателей качественными золотыми и серебряными украшениями, низкими ценами и постоянно действующими акционными предложениями! Сегодня каждое 5-е ювелирное украшение в России покупается в одном из магазинов сети. Самые первые торговые помещения от северного выхода из метро-прямая видимость. Сверхинтенсивный пешеходный трафик до 3 тыс.чел./час на выходе из метро - вдоль фасада. Пассажиропоток станции М.Алтуфьево свыше 80 тыс./чел.в сутки-конечная станция. Окружение: крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и большим количеством жителей + транзит. Отличная пешеходная и транспортная доступность. 1 линия Алтуфьевского шоссе, вечерняя сторона. Напротив помещения много остановок общественного транспорта и маршрутных такси. Исторически нежилые помещения в доме с даты постройки и сдачи. Отдельный вход с фасада с 1-й линии. Возможность круглосуточного режима работы (24 часа). Высота потолков 2,67 м. Все центральные коммуникации. Цена продажи: 62 700 000 рублей.

Продается ПСН площадью 50 кв.м. в 1 мин от метро, , цена 62 700 000 руб.