Продается помещение свободного назначения, 277.1 м²

Застройщик продает коммерческое помещение в 2-х минутах от метро.
В ПРОДАЖЕ помещения во второй очереди ЖК - ввод 4кв. 2028, ключи 4 кв 2029.
ЖК бизнес-класса «Первый Нагатинский».
ЖК на первой линии пересечения Варшавского шоссе и ул. Нагатинской.
Дефицит торговой инфраструктуры вокруг.
Новый район, жители которого будут пользоваться в приоритете инфраструктурой внутри ЖК
Удаленность от ТТК 2 км
Характеристики и преимущества:
-ЖК на пересечении Варшавского шоссе и ул. Нагатинской.
-Ограниченное кол-во помещения в ЖК - всего 8 помещений.
-Отдельный вход, свободная планировка
-Витринное остекление + рекламное место на фасаде с двух сторон (помещение угловое)
-Все инженерные коммуникации.
Окружение:
-2019 квартир (в 500 м), всего в 4 очередях запланировано 4000 квартир
-Интенсивный авто трафик Варшавского шоссе
-В радиусе 500 м четыре БЦ, три учебных учреждения среднего и высшего образования.
-В радиусе 500 м два супермаркета
Условия:
-Продажа по ДДУ от застройщика.
Характеристика локации:
-Линия домов: первая;
-Ближайшая остановка общественного транспорта - 130 м
Технические характеристики:
-Тип здания: жилой дом, помещение встроенное;
-Этаж 1
-Высота потолка: h = до 3,75 м;
-Оконная группа: панорамное остекление.
-Входов: 1, отдельный, с основного фасада;
-Электрическая мощность: 300 Вт/кв.м
-Канализация: точка подключения;
-Вентиляция: автономная на крышу, решетка на фасаде для обустройства притока;
-Состояние: без отделки. [#6881280#]