Продаю производственное помещение, 1000 м²

Аpт. 129062304
Предлагаeм вашему вниманию проcтоpный свежий склад общей площадью 1000 м?, рacпoлoжeнный непосрeдственнo в черте города Щёлково. Oбъeкт прeдставляет cобой идeaльноe решeниe для инвестoров, желaющих приoбpеcти пpибыльный актив с быстрoй окупаeмocтью. Идеaльно подходит для ведeния успешного арендного бизнеса или организации собственного производства.

? Основные преимущества объекта:

- Современная инфраструктура: автономная система водоснабжения, обустроенная канализация (септик), электричество мощностью 150 кВт.

- Охраняемая территория с круглосуточным доступом, оснащённая системой видеонаблюдения и большим пространством для парковки автомобилей и грузового транспорта. Фура въезжает и разворачивается.

- ? Внутри качественный обеспыленный пол, удобные встроенные рольставни для погрузочно-разгрузочных работ.

- Земельный участок и здание находятся в частной собственности, отсутствуют дополнительные расходы, характерные для промышленных парков.

Идеальный вариант для инвестирования в готовый арендный бизнес с быстрым возвратом вложений — срок окупаемости составляет 10 лет.

- Внутри склад разделен перегородкой, которую в любой момент можно демонтировать.

- Дополнительные удобства: оборудованы две отдельные офисно-бытовые зоны внутри склада, установлена современная пожарная сигнализация.

- Весной текущего года подключаем магистральный газ, котельная готова, все согласовано, платежи осуществлены, ждем погоду для прокладки трубы и запуска.

- Доступность транспортного узла: удобное расположение рядом с основными транспортными артериями (Щёлковским и Фряновским шоссе), минимальное расстояние от МКАД — 22 км, от ЦКАД — 21 км.

- Объект подходит для широкого спектра коммерческой деятельности, включая производство и другие виды деятельности.