Продажа производственного помещения, 1007 м², Лыткарино

Пищевое производство новое - I квартал 2025. Номер в базе: 14753. В наличии много площадей на продажу: 1010, 2018, 3028, 4036 и др
Строящийся индустриальный проект.
Назначение промышленного парка - размещение пищевых производств.
Расположен в 12км от МКАД, четырехполосное шоссе до территории.
Готовность - I квартал 2025 года

Помещение отвечает требованиям класса А.
Утепленная кровля 150мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком.
ЖБ колонны с металлоконструкциями, стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120мм,
перекрытия из металлических ферм толщиной 18мм,
бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 7,5т на кв.м.
Высота потолков 9м, на блок - ворота с электроприводом 3,5м х 4,5м.
Выделенная электромощность на юнит составляет 53кВт, центральная канализация 3,5 куб.м в сутки.

Общая площадь производственно-складских помещений: 1007 кв.м.
Из нее 864кв.м складская/производственная, и 143кв.м площадь административного блока.
Презентабельное производство + офис/шоу-рум + склад.
Мощность комплекса 1,5МВт, центральное водоснабжение, центральное отопление.
Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории, СКУД с учетом времени прихода/ухода,
автоматическая система пожаротушения и пожарной сигнализации, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.

Стоимость производственной площадки при полном расчете 108400 руб за кв.м без НДС.
Ставка операционных расходов в пром.парке составит 120 руб. в мес. за кв.м. Итого: 120 840 руб. с блока.

Продается ПП площадью 1007 кв.м. Московская область, цена 109 158 800 руб.